Einfamilienwohnhaus mit schönem Garten in Weiskirchen

Das zweistöckige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Weiskirchen im Hochwald. Es ist einseitig angebaut und hat einen wunderschönen Garten mit Terrasse.

Folgende Erneuerungen bzw. Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

• Teilweise Austausch der Fenster (2020 und 2022)

• Heizungsanlage (2002)

• Brenner (2022)

• 3 Öltanks (2023)

Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung versorgt.

Der Dachboden wurde 1975 voll ausgebaut.

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigungen können nach vorheriger Abstimmung stattfinden.

Das Haus ist zurzeit von der derzeitigen Eigentümerin bewohnt. Die Übergabe nach Kauf wird individuell abgestimmt.

Erdgeschoss

Sie erreichen das Gebäude über 6 Treppenstufen. Nach dem Öffnen der Haustür befinden Sie sich im Flur des Erdgeschoss, über das Sie ein Bad (Toilette und Waschbecken voll funktionsfähig, Dusche und Badewanne sind abgestellt) und zwei weitere Räume erreichen. Diese können zum Beispiel als Küche und Wohn-Esszimmer genutzt werden.

Ein Kaminanschluss ist vorhanden und kann jederzeit reaktiviert werden. Über den Flur haben Sie Zugang zum trockenen Keller (ehemaliger Kohlekeller). Hier steht Ihnen ein perfekter Lageraum zur Verfügung.

Der Flur bietet ebenfalls Zugang zu einem kleinen Hinterhof, der zum Garten führt und zum Heizungsraum.

Zweiter Stock

Über den Treppenaufgang (ca. 15 Stufen) erreichen Sie die Hauptküche. Hinter der Küche befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche bietet einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten.

Vom Treppenaufgang geht es weiter zu einem Schlafzimmer und dem großen Wohn-Esszimmer.

Der große Garten besteht zu einem Teil aus Rasenfläche und zum anderen Teil aus Nutzgarten, der zur Selbstversorgung genutzt werden kann. Ein bestehendes Fundament kann für ein Gartenhaus oder eine Terrasse genutzt werden.

Dachgeschoss

Über den Treppenaufgang erreichen Sie den vollausgebauten großzügigen Dachboden. Dieser besteht aus zwei separaten Räumen: einem wunderschönen großen offenen Raum und einem kleineren Schlafzimmer.

Übersicht der Ausstattung

• 5 Zimmer

• 2 Badezimmer

• Wohn-Esszimmer

• Küche

• 2 Terassen

• Großer Garten

• Ausgebauter Dachboden

• Kellerraum

• Ölheizung

• Garage

Für Familien mit Kindern geeignet. Garage auf der gegenüberliegenden Seite. Renovierungsarbeiten empfohlen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in dem wunderschönen heilklimatischen Kur- und Waldbadeort Weiskirchen. Weiskirchen liegt im Saarland und ist eine Gemeinde, die Ihnen viele Möglichkeiten bietet.

Angefangen bei der gesundheitlichen Versorgung durch Ärzte und Kurklinik, so wie Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Möglichkeit, die Natur zu genießen, Energie zu tanken und das Immunsystem zu stärken. Genießen Sie Premiumwanderwege in der Umgebung, einen Spaziergang am nahegelegenen Weier oder den Wildtierpark am Ausgang des Kurortes.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind fußläufig vom Objekt zu erreichen. Kindergärten, Kita und Schulen sind in Weiskirchen ebenfalls vorhanden.

Zahlreiche Unterkünfte wie z. B. Hotels, Ferienwohnungen und Jugendherberge können für Besucher genutzt werden.

Weiskirchen verfügt über ein großes Freizeitprogramm, wie z. B. einen Sportplatz, ein Naturfreibad, ein Hallenbad, Kneippanlagen und vieles mehr.

Auch das kulinarische Vergnügen kommt nicht zu kurz, denn Restaurants sind ausreichend vorhanden.

Verkehrsanbindung mit Bussen möglich. Die nächste Autobahn befindet sich ca. 18 km entfernt.